Sie stellen hohe Ansprüche an die Lage? Dann ist dieses moderne Stadthaus genau richtig!
Freistehendes Einfamilienhaus
1.395.000 €
Kaufpreis
9
Zimmer209 m²
Wohnfläche ca.625 m²
Grundstück ca.356
Objektnummer
Beschreibung
Preis auf Verhandlungsbasis!
Baujahr 1961 ( Die 360° Aufnahmen erhalten Sie bei der Expose` -Anfrage )
Das Haus wurde 2017 Kernsaniert und Aufgestockt, dadurch ist das Haus energetisch in einem Top Zustand!!
Im Erdgeschoss
befindet sich ein großzügiger Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der durch eine über die Hausbreite gezogene Terrasse erweitert wird.
Ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Obergeschoss:
befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, sowie ein Balkon.
Das Dachgeschoss wurde großzügig aufgestockt und verfügt über einen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne im Design von Joop lädt zum Entspannen ein.
Die italienische Küchendesign und die offene Raumaufteilung verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Insgesamt bietet das Haus modernen Komfort in einer ansprechenden Gestaltung.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Fußbodenheizung und eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung runden das Gesamtbild ab.
Der Garten wurde ebenfalls neu gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Zwei Doppelgaragen sowie Stellplätze für weitere Fahrzeuge sind vorhanden.
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Insgesamt handelt es sich um ein modernes und energieeffizientes Haus, das keine Wünsche offen lässt.
Baujahr 1961 ( Die 360° Aufnahmen erhalten Sie bei der Expose` -Anfrage )
Das Haus wurde 2017 Kernsaniert und Aufgestockt, dadurch ist das Haus energetisch in einem Top Zustand!!
Im Erdgeschoss
befindet sich ein großzügiger Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der durch eine über die Hausbreite gezogene Terrasse erweitert wird.
Ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Obergeschoss:
befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, sowie ein Balkon.
Das Dachgeschoss wurde großzügig aufgestockt und verfügt über einen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne im Design von Joop lädt zum Entspannen ein.
Die italienische Küchendesign und die offene Raumaufteilung verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Insgesamt bietet das Haus modernen Komfort in einer ansprechenden Gestaltung.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Fußbodenheizung und eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung runden das Gesamtbild ab.
Der Garten wurde ebenfalls neu gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Zwei Doppelgaragen sowie Stellplätze für weitere Fahrzeuge sind vorhanden.
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Insgesamt handelt es sich um ein modernes und energieeffizientes Haus, das keine Wünsche offen lässt.
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Standort
Adresse | 73033 Göppingen DEU |
Flächen und Räume
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 209 m² |
Grundstücksfläche | ca. 625 m² |
Etagen | 3 |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Loggien | 1 |
Wohneinheiten | 2 |
Kosten und Mieten
Kaufpreis | 1.395.000 € |
Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
Ausstattung | Gehoben |
Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht, Pisso |
Küche | Einbauküche |
Heizungsart | Fussbodenheizung |
Befeuerung | Pellets, Holz |
Wasch- und Trockenraum | 1 |
Unterkellert | Ja |
Bauangaben
Energiestandard | Niedrigenergiehaus |
Zustand | Vollständig Saniert |
Baujahr | 1961 |
Letzte Modernisierung | 2017 |
Bauweise | Massiv |
Stellplätze
Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
Freiplätze | 2 | 0 € |
Garage / Doppelgarage | 2 | 0 € |
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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66.6
kWh/(m²a)
66.6
kWh/(m²a)
Energieausweis
Art | Bedarfsausweis |
Gültig bis | Dezember 2032 |
Warmwasser enthalten | 1 |
Endenergiebedarf | 66.6 kWh/(m²a) |
Primärer Energieträger | Holz |
Wertklasse | B |
Ausstellungsdatum | 16.12.2022 |
Jahrgang | 2014 |
Lage
Traumhafte Lage in Göppingen-HailingAusstattung
- 2 Einbauküchen- 2 Bäder, freistehende Badewanne und Dusche 1x Urinal Becken
- Gäste WC
- Fenster 3 Fachverglasung
- Fußbodenheizung
- Überdachter Balkon - Loggia überdacht
- Terrasse
- EG und OG elektrische Rollläden
- Sicherheit Eingangstür
- Sprechanlagen
- 2 Doppelgaragen
- Außenwanddämmung 10 cm
- Pellets
- Doppelofen für Holzbefeuerung und für Pellets
- Solaranlage für Heizung
- Zisterne für WC Spülung und Garten-Bewässerung
Sonstiges
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer, in gleicher Höhe fällig.Die Informationen in diesem Expose beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Für einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Petersen Immobilien
Bahnhofstr.4
73023 Weilheim/Teck
Mobil: 0160 74 35 430
Telef.: 07023/2094825
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Ruth Petersen
info@immo-petersen.de
070232094825
01607435430
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